Media są obecnie pełne informacji na temat popytu nieruchomości. Ta sytuacja przyciąga deweloperów i inwestorów, którzy na opuszczają rynek. W obliczu takiego stanu rzeczy u niektórych w głowie zaczyna się myśl na temat tego czy nie zainwestować w działalność deweloperską.
Pora na inwestycje w nieruchomość?
Najprościej mówiąc: nie w tej branży ma czegoś takiego jak najlepszy czas na inwestycje. Wybrani deweloperzy dzisiaj zdają sobie sprawę jednak, że nawet czas recesji mogą wykorzystać czas na ich korzyść – całość ich projektów deweloperskich zazwyczaj nie będzie gotowa do sprzedaży lub wynajęcia w okresie4 od 2 do 4 lat od powstania. Więc jeśli zakupili dobrze, jest mniej prawdopodobne, że ta decyzja będzie mieć wpływ na ich sytuację gospodarczą w momencie zakupu.
W rzeczywistości, słaby rynek to raj dla dewelopera nieruchomości – tym bardziej, jeśli chodzi o obszar dużych miast w Polsce, na przykład gdy w grę w chodzi budownictwo mieszkań w Krakowie ponieważ słaby rynek to rynek kupującego, a jednym z pierwszych kroków w ramach każdego projektu deweloperskiego jest zapewnienie rentownej strony deweloperskiej na najlepszych możliwych warunkach. Więcej na temat mieszkań w Krakowie można dowiedzieć się na stronach developerów np. Inter-Bud.
Mądry deweloper budowlany – uczy się na błędach innych
Chociaż wiemy, że firma deweloperska ma charakter cykliczny, a wielu częściach świata można dzisiaj zaobserwować spowolnienia na rynku nieruchomości, wiemy również z historii, że doświadczeni deweloperzy są skuteczni na każdym rodzaju rynku:
- o tendencji stałej
- o tendencji zwyżkowej
- o tendencji spadającej
Pracujemy na rzecz tego, jakie będą planowane warunki ekonomiczne w okresie od 12 do 36 miesięcy czasu. Chodzi też o inspirowaniem się szeregiem projektów deweloperskich. To daje możliwość szybkiego działania i budowy zatwierdzonych projektów deweloperskich, gdy rynek nie jest prężny. Jeśli masz do tego smykałkę i potrafisz odczytywać sygnały rynkowe – dysponujesz jednymi z kluczowych czynników, które często doprowadzają początkujących deweloperów do faktycznego sukcesu.
Najlepszym rozwiązaniem dla każdego, kto rozważa inwestycję w nieruchomości jest to by ostateczną decyzję uzależnić od swoich własnych możliwości osobistych i finansowych. Istnieje wiele strategii, z których można korzystać – ważne by znaleźć te najbardziej odpowiednie dla siebie.
